2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
横浜市港南区
64.1万円/㎡
前年比-31.7%
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ブランズシティ横濱上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡西三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩8分
2020年築 / 7階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
8,872万円
104.7万円/㎡
6,124
7,956
9,788
11,620
AI査定結果
推定相場価格
8,872万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,956万円〜9,788万円
93.9万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月15日
ブランズシティ横濱上大岡
9,680万円（114.2万円/㎡）/ 1階 / 84.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は108.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 8,580万円 | 112.6万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 7,980万円 | 109.9万円 | 4階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,280万円 | 114.1万円 | 4階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 9,680万円 | 114.2万円 | 1階 | 84.76㎡ | 4LDK+ | 西 |
| 2025/07/02 | 8,180万円 | 110.0万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 8,480万円 | 116.8万円 | 4階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 7,980万円 | 107.3万円 | 6階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 9,480万円 | 111.1万円 | 3階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 7,780万円 | 106.1万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 103.4万円 | 2階 | 60.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 102.9万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,840万円 | 111.1万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 7,190万円 | 95.1万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ブランズシティ横濱上大岡 横浜市港南区上大岡西三丁目 | 上大岡駅8分 | 9,680万円 | 114.2万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 177戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェレーナシティパレ・ド・マジェステ 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅10分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 193戸 | RC |
| 2025/09/08 | プライムパークス上大岡ザ・レジデンス 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 6,280万円 | 92.5万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 200戸 | RC |
| 2024/09/02 | プライム港南台 横浜市港南区日野南三丁目 | 港南台駅8分 | 6,190万円 | 87.5万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 183戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、横浜市港南区では31.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は横浜市港南区の平均と比較して78.2%割高です。
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